¿Qué es una exención hipotecaria? (con foto)

¿Qué es una exención hipotecaria? (con foto)
Category: Mejores Tarjetas
13 enero, 2021
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Una exención hipotecaria es un tipo de desgravación fiscal o exención que se extiende a los propietarios de viviendas. Básicamente, el propietario puede calcular el monto de la exención utilizando una fórmula proporcionada por una agencia tributaria y luego reclamar esa exención al presentar una declaración anual de impuestos. El resultado final es que el monto de la exención se deduce del monto total de ingresos reportados en la declaración, lo que ayuda a reducir el monto total de impuestos adeudados durante el período. La calificación para una exención hipotecaria dependerá de los criterios establecidos por la agencia tributaria, con esas calificaciones sujetas a cambios de un año tributario al siguiente.

Una casa con hipoteca.

El proceso de determinar el monto de una exención hipotecaria normalmente implica identificar los criterios que deben cumplirse para recibir uno de los diferentes tipos de exenciones relevantes para el tipo de propiedad. Por ejemplo, el valor tasado neto de la vivienda servirá como base para calcular los impuestos adeudados. Para obtener una exención, es posible que la propiedad deba considerarse la residencia principal del propietario durante un cierto período de tiempo durante el año fiscal. Esto significaría que si bien el propietario puede reclamar una exención hipotecaria sobre esta residencia principal, esa misma exención no se aplicaría a los bienes raíces que funcionan como propiedad de alquiler. Por lo general, otros tipos de exenciones se asocian con las casas de fin de semana de propiedades residenciales alquiladas o alquiladas por un propietario.

Dado que las leyes con respecto a la exención de hipotecas varían de una jurisdicción a otra, este tipo de beneficio puede no extenderse en todas las situaciones. Por ejemplo, el propietario de una casa móvil que se encuentra actualmente en una propiedad hipotecaria puede ser elegible para la exención en algunas jurisdicciones, pero no en otras. Además, la exención puede ser una cantidad fija basada en el valor tasado neto de la propiedad, o se puede emplear algún otro método que involucre tanto el valor tasado neto de la propiedad como el saldo restante de la hipoteca.

En muchos lugares del mundo, los propietarios deben presentar una solicitud por adelantado para recibir una exención hipotecaria. Por lo general, hay fechas límite para la solicitud que deben cumplirse para recibir una exención para el año calendario siguiente. No solicitar la exención o no proporcionar la documentación necesaria para el procesamiento puede significar perder la exención y no poder reclamar el monto en una declaración de impuestos. Por lo general, las agencias locales que ayudan en la evaluación de la propiedad o una agencia tributaria local pueden ayudar a comprender qué información se requiere para procesar la solicitud, así como proporcionar pautas para la presentación.

Después de muchos años en la industria de las teleconferencias, Michael decidió abrazar su pasión por las curiosidades, la investigación y la escritura convirtiéndose en un escritor independiente a tiempo completo. Desde entonces, ha contribuido con artículos a una variedad de publicaciones impresas y en línea, incluido WiseGEEK, y su trabajo también ha aparecido en colecciones de poesía, antologías devocionales y varios periódicos. Los otros intereses de Malcolm incluyen coleccionar discos de vinilo, béisbol de ligas menores y ciclismo.